電梯房和樓梯房是現(xiàn)在最常見的兩種房屋類型，電梯房和樓梯房各有各的優(yōu)缺點，很多人對房屋的選擇都很糾結(jié)，那么電梯樓還是樓梯房保值呢？下面我們可以一起來了解下！

電梯樓還是樓梯房保值？就從現(xiàn)在的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，電梯房的保值空間比較大，從以下幾個方面可以看出

1、方便快捷

電梯房相比樓梯房更加輕松、便捷，因為人們上下樓梯不需要自行走路，直接乘坐電梯即可，上下樓省時省力，這是它最大的特點之一。

2、現(xiàn)代化

隨著時代發(fā)展，人們對于居住環(huán)境要求越來越高，電梯房現(xiàn)代化設(shè)計也變得更加高級。通常，電梯房小區(qū)要比樓梯房更加先進(jìn)，建筑設(shè)計也更加多元化，符合現(xiàn)代化人們的生活追求。

3、戶型新潮

電梯房除了整體環(huán)境有優(yōu)勢之外，它的戶型設(shè)計也更加合理和美觀，所以相比樓梯房它的保值空間更大，因此更多的業(yè)主會選擇購買電梯房。

電梯房和樓梯房優(yōu)缺點有哪些

電梯房優(yōu)點

1、方便性：電梯房的社區(qū)規(guī)模，居住環(huán)境，管理服務(wù)比樓梯房更有優(yōu)勢，電梯房上下樓方便，不需要爬樓梯，對于老人小孩非常方便。而且乘坐電梯節(jié)省時間，對于搬運家具之類的重物也很方便。

2、戶型設(shè)計：電梯房的戶型設(shè)計富有層次感，能夠打破常規(guī)設(shè)計，戶型設(shè)計合理，房屋環(huán)境也更好。

電梯房缺點

1、公攤面積：電梯房比樓梯房多了電梯運行空間，還有電梯的控制室、供電室等，所以電梯房要比樓梯房更多公攤面積。

2、物業(yè)費：電梯房物業(yè)管理成本更高一些，因為除了物業(yè)管理費，還包括電梯維修費等。

樓梯房優(yōu)點

1、公攤面積：樓梯房不需要安裝電梯，所以相對電梯房來說，公攤面積少，房屋得房率高，物業(yè)管理費也更少。

2、安全性高：樓梯房不需要乘坐電梯，相對來說更加安全，因為新聞常報道電梯事故。

樓梯房缺點

1、樓梯房保值空間不大，隨著時代變化，樓梯房慢慢淘汰，而且樓梯房戶型設(shè)計沒有電梯房好。