二手房交易占據(jù)了房地產(chǎn)交易的半壁江山，再加上一些老房翻新改造的需求。所以一半的裝修業(yè)主需要裝修的房子是二手房.上善美居小編告訴您。二手房裝修可不同于新房。裝修的時(shí)候有不少地方需要注意.其中有三點(diǎn)必須要考慮到。如果忽視它們可能帶來(lái)大府煩.

一、拆什么也不能拆承重墻

什么叫承重墻?承重墻支撐著上部樓層重量的墻體.在工程圖上為黑色墻體.打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu).打個(gè)比方。承重墻就相當(dāng)于人的骨梁。沒(méi)有了承重墻.房屋很容易倒塌.因?yàn)槭嵌址俊？赡苡行┙Y(jié)構(gòu)不是太讓人滿意.想把一些墻拆掉重新整合房屋結(jié)構(gòu).但要記住.堅(jiān)決不能隨意拆改承重墻。以免改變了房屋的受力結(jié)構(gòu).即使是打洞也最好不要.裝修之前可以先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢、申請(qǐng).

二、別讓衛(wèi)生間漏水了

衛(wèi)生間的改造應(yīng)該算是舊房改造里最頻繁的事清了。在衛(wèi)生間地面材料更換前。一定要先對(duì)基層進(jìn)行防水處理，同時(shí)進(jìn)行24-48小時(shí)的蓄水實(shí)驗(yàn).在確保防水過(guò)關(guān)之后。才能繼續(xù)其他作業(yè).有的舊房可能采用的是蹲便.如果想要改成坐便的話記住別輕易改下水口位置。

三、窗下不是你想動(dòng)就能動(dòng)的

臥室、陽(yáng)臺(tái)這些地方的空間利用不一定臺(tái)理.想擴(kuò)展臥室的使用空間.充分利用陽(yáng)臺(tái)，有的業(yè)主就會(huì)想到把臥室和陽(yáng)臺(tái)打通。但是.臥室跟陽(yáng)臺(tái)之間有堵墻.而它的名字叫配重墻.不是你想動(dòng)就能動(dòng)的。它起著支撐陽(yáng)臺(tái)的作用.而且陽(yáng)臺(tái)地面裝飾不要使用厚重材料.也不要放置過(guò)重的家具。

為保溫陽(yáng)臺(tái)是必須要做封裝的.但一定要注意封裝質(zhì)量.注意密封防塵.現(xiàn)在比較流行的是鋼窗、鋁窗換塑鋼門(mén)窗.塑鋼窗有著不錯(cuò)的隔音效果。隔熱密封性也挺好。盡量選擇質(zhì)量好的，次品常易出現(xiàn)變形等情況.不僅影晌生活而且還造成金錢(qián)浪費(fèi).在購(gòu)買(mǎi)時(shí).一走要找有信譽(yù)的商家購(gòu)買(mǎi)。并提出明確的保修年限.

以上呢就是小編今天給大家講的關(guān)于二手房改造的一些必須注意的事項(xiàng)，你學(xué)會(huì)了嗎？

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